昆明市平安银行的抵押贷款适用于有房产资产的个人或企业，需要将房产作为抵押物来获取贷款。

平安银行根据借款人的资信状况、房产价值以及贷款用途等因素来确定抵押贷款的额度，一般来说，可以贷款的额度为房产估值的70%至80%左右。

平安银行的抵押贷款利率根据市场利率以及借款人的信用等级来确定，具体利率可以咨询银行相关人员。

通常需要提供的材料包括身份证明、房产证明、收入证明、还款能力证明等，具体要求可以向平安银行咨询。

一般来说，借款人需要先提交贷款申请，然后银行会对申请人进行资信审查和房产评估，最后根据审查结果给出贷款决策。

平安银行的抵押贷款还款方式灵活多样，可以选择按月偿还、按季度偿还、按年偿还等等，具体还款方式可以与银行协商确定。

以上是关于昆明市平安银行抵押贷款的一些常见问题和解答。如果您有更多的疑问，建议您直接与平安银行的工作人员进行详细咨询，以获得更准确的信息。