很多人会想知道昆明二手房过户和抵押贷款是否可以合并办理，这样可以省去很多繁琐的手续和时间。但是，昆明二手房过户和抵押贷款合并办是否合法呢？这都是需要了解的问题。

首先，昆明二手房过户和抵押贷款合并办是完全合法的。根据相关法规，购买二手房可以选择将抵押贷款和过户手续合并办理，这样可以减少很多不必要的麻烦。

然而，在办理合并过程中也需要注意一些事项。首先，需要确认二手房的所有权是否清晰。只有在所有权明确的情况下，才能进行过户和抵押贷款的合并办理。同时，还需要确保二手房的抵押贷款没有到期或违约等情况。

其次，需要找到可信赖的二手房中介或律师事务所协助办理。他们会根据你的需求和情况，为你提供专业的指导和帮助。同时，他们还会负责办理过户和抵押贷款的手续，确保你的合法权益得到保障。

最后，还需要注意相关政策和规定的变化。由于房地产市场经常发生变化，相关法规也会相应调整。因此，在办理过程中，最好及时了解最新的政策和规定，以免造成不必要的麻烦和损失。

总之，昆明二手房过户和抵押贷款合并办是完全合法的，但在办理过程中需要注意一些事项。希望每一个想要合并办理的人都能顺利完成手续，实现自己的购房梦想。