根据最新的政策规定，昆明市现在买第二套房贷款比例为70%。

买第二套房的贷款比例限制是为了控制房地产市场的过热发展，避免房价泡沫的产生，并保障市民的购房需求。

贷款比例限制对购房者意味着需要自付更多的首付款，提高购房门槛，但也能够降低购房者的负债风险。

贷款比例限制适用于所有购房者，无论是首次购房还是第二套房购房。

根据市场需求和政策调整，贷款比例限制有可能会发生变化，建议购房者随时关注相关政策的调整。

计算第二套房的贷款比例，需要先确定购房者的个人资质和购房目的，然后参考当地政策规定和银行的贷款政策进行申请。

昆明现在买第二套房贷款比例为70%，贷款比例限制旨在控制房地产市场的发展，并保障购房者的贷款风险。购房者在购房前应了解相关政策，做好充分的财务准备。