昆明作为中国西南地区的重要城市之一，房地产市场发展迅速，许多人希望能够购买二手房作为投资或自己居住的住房。然而，对于许多购房者来说，能够在购房后获得贷款是一个重要的问题。

根据相关银行的贷款政策，购房者在购买二手房后可以立即申请贷款。一般来说，购房者需要提供房产所有权证明、购房合同、身份证明等材料，并根据自己的经济状况进行贷款申请。银行会根据购房者的信用状况、还款能力等因素来决定是否批准贷款。

贷款申请的审核流程一般包括资料提交、初审、评估、终审等环节。购房者需要将所需的材料提交给银行，银行会对材料进行初审，并派人对房屋进行评估。如果购房者的贷款申请符合银行的要求，并且房屋评估价值与贷款金额相符，银行会进行终审并决定是否批准贷款。

影响贷款批准的因素包括购房者的信用记录、还款能力、房屋评估价值等。如果购房者的信用记录良好，并且有稳定的收入来源，银行通常会倾向于批准贷款。此外，房屋评估价值也是决定贷款批准的重要因素，如果房屋评估价值低于贷款金额，银行可能会拒绝贷款申请。

购房者在申请贷款时需要注意以下几个问题。首先，购房者需要选择可靠的银行，并了解其贷款政策。其次，购房者需要提供真实的信息，并配合银行的调查工作。最后，购房者应该提前了解自己的贷款能力，并选择适合自己的房屋。购房者还可以找专业中介机构咨询，以获得更好的贷款和购房方案。

为了能够便利地贷款购房，购房者可以做以下准备工作。首先，购房者可以提前了解银行的贷款政策，并准备好所需的材料。其次，购房者可以通过维护良好的信用记录、提升自己的还款能力等方式，增强贷款批准的可能性。最后，购房者可以提前了解自己目标房屋的评估价值，并确保符合银行的要求。

购买二手房后多久可以贷款取决于银行的贷款政策和购房者的个人情况。购房者需要根据自己的需求和情况来选择合适的贷款方案，并做好相关的准备工作。通过了解银行的贷款政策、提供真实的信息以及增强自己的还款能力，购房者可以更顺利地贷款购房。