昆明公积金组合贷款是指以申请人名下的公积金账户为主，同时结合商业贷款或其他贷款方式，为购买自住房提供资金支持的政策。

首先，昆明公积金组合贷款额度较高，可更好地满足购房需求；其次，利率较低，还款压力较小；最后，贷款期限长，还款方式灵活。

申请人须为昆明市户籍居民，且至少连续缴纳公积金12个月；同时，购房需符合规定的核心区范围和面积限制。

按规定，申请人购买首套自住房最高可贷款额度为公积金账户余额的80%；如需更高贷款额度，可结合商业贷款或其他贷款方式。

昆明公积金组合贷款的利率由公积金管理中心与参与的商业银行共同确定，一般会相对较低，具体利率以当地政策为准。

根据个人实际情况，昆明公积金组合贷款的还款方式灵活多样，可以选择等额本金、等额本息或先息后本等方式进行还款。

昆明公积金组合贷款政策为购买自住房提供了更多的资金支持，以公积金账户为主，结合其他贷款方式，为购房者提供一种更为便利和灵活的贷款选择。利率较低、额度较高，同时还款方式灵活多样，满足了购房者的不同需求。但是申请人需要符合一定的条件要求，包括居住证明、购房范围和面积限制等。购房者在选择昆明公积金组合贷款时，可以根据个人情况选择适合自己的贷款方式和还款方式，确保房贷还款的可承受性。