组合贷款是指借款人同时申请两种或多种贷款类型，如商业贷款和公积金贷款的组合。这种贷款方式可以根据借款人的具体情况来选择利率和还款方式，提高借款的灵活性和贷款金额。

昆明市组合贷款的优势主要体现在以下几个方面：

通过组合贷款可以利用不同类型的贷款额度，最大限度地提高贷款金额，满足个人或家庭购房需求。

灵活选择利率和还款方式：组合贷款可以根据个人情况选择商业贷款和公积金贷款的比例，从而选择更合适的利率和还款方式，降低还款压力。

增加贷款成功率：通过组合贷款可以综合运用不同的贷款类型和政策，增加贷款的成功率，提高购房的成功机会。

昆明市组合贷款的申请条件主要包括以下几个方面：

一般借款人的年龄在18岁至65岁之间。

借款人需要具备合法的身份证件，如身份证、户口本等。

借款人需具备良好的信用记录，无不良信用记录。

借款人需要有稳定的经济来源，具备按时还款的能力。

昆明市组合贷款的申请流程一般包括以下几个步骤：

借款人可以咨询银行或相关金融机构，了解组合贷款相关政策和利率，并选择适合自己的贷款产品。

借款人需准备相关申请材料，如身份证、收入证明、房产证等，并将材料提交给银行或金融机构。

银行或金融机构将对借款人的申请材料进行审核和评估，包括信用记录、收入情况等。

审核通过后，借款人和银行或金融机构将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等相关条款。

在合同签订后，银行或金融机构将按照贷款合同的约定，将贷款金额划入借款人指定的账户。

昆明市组合贷款的下款时间因银行或金融机构的不同而有所差异。一般来说，从申请提交到最终放款需要1个月到3个月的时间，具体以实际办理情况为准。

提高昆明市组合贷款的通过率需要注意以下几点：

保持良好的信用记录，避免出现不良信用情况。

准确的申请材料，如收入证明、房产证等。

确保还款能力，展示稳定的经济来源和良好的还款记录。

提前咨询并选择合适的贷款产品，符合个人实际情况。

配合银行或金融机构的审核和评估流程，如提供额外的资料或证明。